Сайт недвижимости Краснодара и края
Единый контакт-центр продаж квартир
+7 (861) 204-06-12
Перезвоните мне

В Москве отсутствуют новостройки дешевле 3 тыс долларов за 1 кв. метр

В Москве отсутствуют новостройки дешевле 3 тыс долларов за 1 кв. метр
15
июня
1356

Стоимость жилья в Москве все увеличивается. Это полностью подтверждают и последние данные исследования первичного жилья столицы, опубликованные компанией «НДВ-Недвижимость». Согласно этим цифрам, уже в мае на рынке исчезли все предложения со средней стоимостью «квадрата» ниже, чем 100 тысяч рублей. Как говорят эксперты компании, это является показателем постепенного вымывания дешевых квартир в новостройках. К слову, это уже стало целой тенденцией, продолжающейся на протяжении трех предыдущих месяцев.

Но, кроме исследования стоимости рынка, компания также проанализировала и предложения, которые вы там можете найти. Так вот, в соответствии с опубликованными данными, самая большая доля в 73% среди занимают новостройки со средней ценой от 100 до 200 тысяч рублей за «квадрат». И это при том, что объем предложения жилья не снижается, а даже наоборот, соблюдает уверенные темпы роста. Например, в мае он вырос по сравнению с апрелем на 1,1%. Эксперты связывают прежде всего с тем, что на рынок вышло много новых проектов и, кроме того, начались продажи в уже известных комплексах. Конечно же, здесь нельзя не упомянуть и возобновившиеся продажи тех строительных проектах, которые ранее были заморожены. К примеру, недвижимость Сочи в последнее время тоже набирает обороты, и цены на недвижимость не намного ниже московских, хотя и покупателей в Сочи в связи со спортивными событиями прибавляется каждый день.

Также, кроме всего прочего, эксперты «НДВ Недвижимость» в своем обзоре уделили внимание и такому важному фактору, как покупательская активность. И уделили, надо сказать, совершенно не зря – ведь без покупателей не было бы и самого рынка. Так вот, из опубликованных данных становится понятно, что в течении майских праздников уровень покупательской активности значительно снизился. Но, тем не менее, относительно мая 2011-го спрос на московские новостройки, наоборот, существенно увеличился — на 30%. Клиенты по-прежнему в основном предпочитают небольшие квартиры, состоящие из одной, максимум двух комнат.

Также при анализе стоимости московского жилья эксперты отмечают, что значительное увеличение майского предложения на первых этапах строительства привело к тому, что средняя стоимость «квадрата» понизилась на 1,7% (174,4 тысячи рублей). Естественно, этот показатель не относится к элитным объектам.
Однако при этом, как отмечают эксперты компании, несмотря на все колебания цен, новостройки эконом-класса по-прежнему остались примерно в таком же диапазоне стоимости. Таким образом, приобрести себе «квадрат» скромной квартирки в столице вы по-прежнему сможете примерно за 138,9 тысяч рублей.

Статья подготовлена совместно с Azov-bereg: Недвижимость краснодарского края.

0 0 0