Сайт недвижимости Краснодара и края

Чем закончилась конференция "Недвижимость Юга России 2011"

Что привезли с таганрогской конференции делегаты – риэлторы Краснодара и Краснодарского края
21
мая
6222

Своевременная конференция «Недвижимость Юга России 2011» в Таганроге собрала значительное число участников. Восстанавливающийся рынок не должен оставаться без внимания, ведь именно сейчас можно направить все в нужное русло. Поэтому южное профессиональное сообщество риэлторов с готовностью объединилось для продуктивного диалога. Из преобладающих тем докладов ясны тренды сегодняшнего развития рынка недвижимости. Это технологизация  риэлторской деятельности и растущая роль Интернет-технологий.

Из приведенных ниже основных направлений, заданных в докладах, можно понять, как и в каком направлении будет двигаться развитие рынка недвижимости, применительно к Краснодарскому краю и всей стране в целом.

Юрием Лакаевым, заместителем мэра Таганрога, была поднята тема безопасности сделок. Также его предложением стало идентификация и привлечение профессиональных риэлторов к реализации государственных и муниципальных программ, касаемых жилищного вопроса.

Алексеем Полянским, главным архитектором Ростовской области, затронут вопрос обманутых дольщиков. Он призвал с любыми подозрениями по поводу законности стройки обращаться к профессиональным гильдиям риэлторов, напрямую к властям или уже созданным реестрам и Интернет – картам в Краснодаре, на которых отображены нелегальные объекты, там же можно оставить свою заявку на проверку интересующего адреса.

Об оживлении ипотеки говорила Евгения Власова (Ростовский филиал банка «ВТБ 24»). По ее мнению ставки по жилищным кредитам начнут снижаться к концу этого года, и станут меньше величин «расцветных» годов (2006-2008).

Представитель страхового агентства Ростова-на-Дону настаивала на необходимости тесного сотрудничества между застройщиками, банками, страховыми компаниями и риэлторами, для цивилизованного развития рынка недвижимости.

Многими было акцентировано внимание на необходимости принятия Закона о риэлторах и их деятельности на основе саморегулирования. Ведь недвижимость в  Краснодаре во всю заполняют «черные» маклеры, и защитить граждан может только государство, установив определенные правила игры. Более того, некоторые региональные Гильдии уже сейчас начинают подготовку, приводя в соответствие свои документы стандартам ФЗ 315 «О саморегулируемых организациях». Создана Южная палата недвижимости – некоммерческое партнерство, полностью соответствующее требованиям, характерным для саморегулируемых организаций, задачей которого является создание понятного механизма предоставления риэлторских услуг. Это несомненный плюс, как для государства, так и для клиентов, ведь появляется полная ответственность юридического лица и его сотрудников согласно пунктам договора ответственного обслуживания.

Союз риэлторов Кубани представляла на конференции Ольга Проценко (исполнительный директор). Из ее доклада стало понятно, что представители агентств недвижимости Краснодара и Краснодарского края и частнопрактикующие риэлторы также поддерживают идею объединения и создания СРО. Всего наш край был представлен делегацией, состоящей более чем 60 специалистов, это лишний раз подтверждает повышенный интерес и актуальность поднимаемых тем на прошедшей конференции.

Павел Созинов (Северо-Западная палата недвижимости, председатель правления), отметил, что позиция государства по поводу обязательного саморегулирования риэлторской деятельности состоит в том, что оно может быть введено только после продолжительного и удачного опыта работы в такой системе на добровольных началах. Но и это положительно скажется на рынке недвижимости, так как станет наглядно видно те фирмы, которые работают, открыто и честно в составе СРО, а недобросовестные компании останутся в одиночестве.

Наталья Лысенко (Волгоградское профессиональное объединение риэлторов»), резюмировала все высказанные мнения полной солидарностью, но акцентировала на необходимость широкомасштабного информирования о происходящих процессах, дабы некоторые разрозненные риэлторы не пропали с рынка.

0 0 0