Сайт недвижимости Краснодара и края

Купить недвижимость реально? Как подсчитать через сколько лет «сбережений» это получится?

Нестандартные расчеты стоимости жилья для населения
23
июня
1911

Если подсчитать стоимость жилья для среднестатистического россиянина не совсем обычным способом, то получаются следующие цифры.

На накопление средств, на жилье нашим гражданам потребуется 311 месяцев, или почти 29 лет! Этот срок определяется исходя из средней цены на российские квартиры — 2 108 000 рублей и среднего размера ежемесячных сбережений – 7 000 руб. Последняя цифра рассчитана как 33% от средней зарплаты в РФ – 21 000 руб.

Если взять среднюю продолжительность жизни россиянина – 65 лет, то насладиться своим собственным жильем получится не больше 17 лет или немного больше трети жизни. Ведь еще 22 года нужно прожить до самостоятельного заработка, это время тратится на пребывание в детском саду, школе, высшем учебном заведении.

К этим не совсем оптимистичным расчетам еще может прибавиться налог на недвижимость. Ведь речь о возможном его введении для жителей России идет уже давно, более того, уже стартуют эксперименты его введения в ряде регионов, после чего соответствующий закон вступит в силу. Размер этого налога будет составлять 0,1% от стоимости недвижимого имущества, по словам Эльвиры Набиуллиной, министра экономического развития и торговли РФ. При этом если взять хотя бы 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости, то за весь средний срок владения жильем — 205 месяцев или 17 лет получается переплата на 1,7% этой стоимости. А если же учитывать средний срок продолжительности жизни – 65 лет, то тогда переплата наших граждан составит 6.5% за свою же собственность.

Вот такая вот невеселая арифметика получилась. Вывод получается один: и целой жизни не хватит, для того чтобы сначала накопить на собственное жилье, а затем его так дорого содержать. Ведь мы еще не стали здесь учитывать непомерные тарифы на коммунальные услуги, а они в цене содержания недвижимости играют первоочередную роль.

0 0 0