Сайт недвижимости Краснодара и края

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании
02
июля
1563

К примеру, дом на побережье в Испании стоит примерно столько же, сколько квартира в Москве. Чаще всего покупателями объектов жилого имущества в Испании являются немцы, англичане и норвежцы. Итальянцы, датчане и шведы за последние годы также начали проявлять активный интерес к этому рынку. Что касается России, то у нее есть все шансы в ближайшем времени стать третьей по величине диаспорой на рынке жилого имущества в Испании. Многие Россияне знают, что инвестиция в недвижимость за рубежом выгодна.

Самыми популярными объектами недвижимости в Испании можно назвать квартиры в новостройках (для последующей арендной сдачи), дом на время отдыха с семьей или друзьями (а в остальное время для сдачи в аренду) и виллы, как вариант инвестиции в недвижимость. Наши соотечественники, перебирающиеся заграницу, зачастую используют недвижимое имущество в Испании как средство для получения вида на жительство, а в дальнейшем и испанского гражданства.

Стоимость испанской недвижимости в немалой степени зависит от региона страны, кроме того, совершенно одинаковые объекты, находящиеся на разных побережьях, могут значительно отличаться в цене. Городские квартиры приобретаются россиянами реже всего, в частности из-за высокой стоимости. По этой причине недвижимость здесь покупают только для сдачи в аренду либо для собственных детей, обучающихся в высших учебных заведениях Испании. Стремление наших соотечественников покупать дома ближе к морю связано еще и с тем, что Испания у многих из нас ассоциируется с курортным и отдыхом.

Оглядываясь в ретроспективе на цены рынка недвижимости в Испании, можно отметить, что окупаемость в течение долгого времени оставалась довольно высокой. Что вполне объяснимо, ведь первые квартиры покупали только на период отдыха, все оставшееся время они арендовались и, таким образом, безостановочно приносили прибыль. Еще одна причина — повышение цен на недвижимость в Испании: за последние десять лет цены на испанское жилье выросли на 200 процентов. Однако это не вызвало ожидаемую экспертами по недвижимости отрицательную ценовую динамику. Скорее, наоборот: в 2008 году рост цен на жилье составлял 5,8%, в 2010 уже только 13,9%.

На сегодняшний день рынок недвижимости в Испании достаточно стабилен и имеет все заявки к дальнейшему развитию. За вторую половину 2011 года количество продаж недвижимого жилого имущества увеличилось на 17,5%. Наибольшее повышение цен до 15% наблюдается в среднем ценовом секторе. Элитное жилье подорожало лишь на 8-10%. Испанский рынок недвижимости успешно преодолел мировой кризис, и продолжает привлекать в строительный рынок иностранных инвесторов.

Источник: www.realcatalog.ru

0 0 0
Статьи