Сайт недвижимости Краснодара и края

Сдача в Краснодаре жилья в аренду даже выгоднее чем в Москве

Краснодарские квартиры славятся инвестиционной привлекательностью
02
июня
3471

Многие знают что, вкладывая средства в недвижимость сейчас, потом можно будет получать хороший доход от сдачи ее внаем или аренду. Такая сдача в Краснодаре считается даже выгоднее, чем в Москве или Санкт-Петербурге если оценивать соотношение стоимости объектов и величины арендной платы.

Последние аналитические данные говорят о том, что сегодня покупать квартиры на Кубани с целью дальнейшего получения инвестиционного дохода от сдачи их в аренду предпочтительнее в таких городах как Краснодар, Ярославль и Воронеж. Например, приобретенное жилье в столице Кубани окупится уже через восемь лет, если сдавать его внаем и брать среднестатистическую оценку. Для сравнения можно сказать, что срок окупаемости жилой недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге на тех же условиях составит порядка двадцати и четырнадцати лет соответственно. Эти цифры были получены исходя из аналитической среднестатистической оценки обычных двухкомнатных квартир в каждом отдельном городе.

В Краснодаре такую квартиру можно купить в среднем за 4 600 тыс. руб., а ее сдача в городе Краснодаре в аренду принесет годовой доход в размере 300 тысяч рублей. А набирающая популярность и востребованность такая услуга, как посуточная аренда квартир, может увеличить сумму ежегодного дохода в разы. Помимо чисто материальной выгоды, покупка доступной недвижимости на юге страны даст отличный шанс смены места жительства на перспективный и динамично развивающийся регион с массой неоспоримых преимуществ. Тем более, что инвесторы уже практически не интересуются жилой недвижимостью в Москве, и покупается она лишь для улучшения жилищных условий жителей.

Однако в сегодняшних реалиях в серьез только единицы рассчитывают получать стабильно высокий доход от инвестиционных квартир по понятным причинам. Ужесточение контроля на рынке аренды со стороны государства и  повышенное внимание со стороны налоговых органов, делают этот бизнес менее привлекательным. Зачастую сдача в Краснодаре жилья поможет лишь компенсировать расходы на пустующую недвижимость до момента ее выгодной реализации. Другими словами дополнительный доход подобного рода помогает переждать спад на рынке недвижимости для того, чтобы в дальнейшем реализовать имущество по выгодной цене. Такой подход крайне выгоден квартиросъемщикам, тем у кого нет собственного жилья вовсе. Стабильно высокое предложение арендных квартир сдерживает ежегодный рост величины арендной платы на более-менее устойчивом уровне.

* “Логистический комплекс» предлагает в аренду: теплые склады, холодные склады, офисы, открытые площадки, стоянки, земельные участки, помещение под автосервис, рефконтейнер. Наш складской терминал — действующее предприятие с развитой инфраструктурой, расположенное в месте сосредоточения транспортных путей, связывающих центр РФ с Южным ФО.

0 0 0
Статьи