Сайт недвижимости Краснодара и края

Аренда квартир посуточно в Краснодаре.

Сдача квартир посуточно в Краснодаре.
14
августа
2700

Арендодатели в современной России все чаще делятся на две категории. Одних прельщает сдача квартир посуточно в Краснодаре, другие предпочитают сдавать жилье на длительный срок. Посуточное жилье в Краснодаре появилось не так давно, как кажется, если конечно не принимать во внимание краткосрочную сдачу в аренду жилья отдыхающим. Такой вариант, безусловно, более доходен, но при этом аренда квартир на сутки таит в себе солидные амортизационные расходы.

Если начать разговор с минусов, то многие согласятся с тем, что посуточное жилье в Краснодаре жильцы совсем не берегут. Ведь если человек намерен жить в квартире продолжительное время, то, и относится он к своему, пусть и временному дому более бережливо для своего же комфорта. А когда оплачены всего несколько дней за проживание, никто даже не задумывается о сохранности жилища на сутки. Многие мотивируют свое поведение тем, что заплатили достойную цену за посуточное жилье в Краснодаре и в праве делать с ним все, что заблагорассудится. Кроме того, квартиры на сутки, как правило, не сопровождается заключением договора найма жилого помещения и как следствие страховой депозит не оформляется. Износ посуточного жилья колоссальный и через три года ему нужен капитальный ремонт.

Но если бы не было одного большого плюса в сдаче квартир посуточно, то и не было столь широкого ряда предложений. Дело в том, что как ни крути, посуточное жилье в Краснодаре с финансовой стороны намного выгоднее для арендодателей. Стоимость такого жилья не сильно отличается от цен гостиничного номера, но при этом арендатор пользуется всеми удобствами отдельной полноценной квартиры, а не казенного душного номера. Даже по самым приблизительным подсчетам сдача квартир посуточно в Краснодаре минимум в два раза выгоднее даже месячной сдачи жилья внаем.

Сдавать квартиру посуточно можно как самостоятельно, так и при помощи риэлторов. В последнем случае получается более высокий доход, даже с учетом того, что за услуги риэлтора приходится платить. Сам собственник с большим трудом может обеспечить себе непрерывный поток жильцов, если конечно он не проживает в районе трех вокзалов и не организует саморекламу своими силами. Но как ни крути действенных способов защиты своего имущества при сдаче квартир посуточно – нет. Хозяину «квартиры на час» остается только получать причитающиеся деньги и не забывать откладывать часть дохода на ремонт.

Посуточное жилье в Краснодаре: как снять?

При сдаче квартир посуточно есть два участника. Рассмотрим теперь обратный вопрос: как снять квартиру посуточно в Краснодаре. Естественно, проще, но и несколько дороже это сделать при помощи агентства недвижимости. При таком способе риэлтор хотя бы несет некоторую ответственность за фактическое соответствие помещения заявленным характеристикам.

Независимо от того, кто «откроет» вам квартиру, нужно в первую очередь тщательно все осмотреть, дабы убедиться в том, что все исправно. В противном случае даже при отсутствии договора вам могут быть предъявлены финансовые претензии за трещину в раковине «вековой» давности.

Для вселения потребуется только паспорт. Никакие другие документы вы предъявлять не обязаны. А вот вы, можете спросить свидетельство собственности или доверенность у лица, которое сдает вам посуточное жилье в Краснодаре. Можно сказать даже что обязательно нужно это сделать. Так как вполне может случиться неприятная ситуация, когда неожиданно для вас под вечер вернется истинный хозяин с документами и воинственным настроем выставить вас за дверь.

0 0 0
Статьи