Сайт недвижимости Краснодара и края

Развод: кто будет платить по ипотеке?

Развод: кто будет платить по ипотеке?
16
июля
889

Многие молодые пары с целью улучшения своих жилищных условий пользуются программами ипотечного кредитования. Хорошо, если семья живет дружно. Но что делать, если брак разваливается и дело доходит до официального развода? Кому придется платить по ипотечному займу?

Семейный кодекс на этот случай предписывает, что после развода все обязательства делятся пропорционально полученному имуществу. То есть, если супруг получает половину от совместно нажитого имущества, по финансовым обязательствам он платит тоже половину. Не важно, на кого официально записан ипотечный кредит. Супруги в этом случае рассматриваются банком как одно частное лицо.

Перед подписанием кредитного договора банк требует подписи второго супруга и признания долга в полном объеме и мужем, и женой, а не кем-то конкретно. Это делается для недопущения непредвиденной ситуации, когда один из супругов не знает об оформленном займе.

Также паре стоит знать следующее. Согласно законодательству, имущество, которое супруги нажили в браке, принадлежит им на общих правах. То есть, банк может выставить требование погашать ипотеку к каждой из сторон. Но размер доли, в пределах которой муж или жена будут платить, может быть определен в судебном порядке, где будет принят во внимание Уголовный Кодекс Российской Федерации.

Следует отметить, что ипотека имеет свои нюансы, если в семье растет несовершеннолетний ребенок. Обратить взыскания на такую недвижимость банку будет проблематично. В таком случае оптимальным решением будет заблаговременное отображение всех нюансов в пунктах брачного контракта. Если же такового нет, вопрос будет решаться в суде.

0 0 0
Статьи